《唐山市高新区老庄子镇镇区北侧局部地块控制性详细规划》批后公布公告

《唐山市高新区老庄子镇镇区北侧局部地块控制性详细规划》已于2022年5月19日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定，现将《控规维护》主要内容予以公布。

主要内容简介

一、规划依据

依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。

二、规划范围

本次控规编制地块位于唐山市高新区老庄子镇镇区北侧，地块规模约3.4公顷（51亩）。地块内现状以耕地为主，周边紧邻二环路、唐丰北路、邱柳线等，交通便利，可达性较强。

项目区位图

三、规划内容

本次地块控规主要内容如下：

1、用地布局

本次控规编制地块位于老庄子镇镇区北侧工业组团内，未来应重点考虑气象站对周边工业用地的影响。

2．控制指标

该地块用地性质为其他公用设施用地，容积率≤0.5，建筑限高≤15m，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。

与机场相关部门结合，该地块位于机场障碍物限制面外机场保护区范围内，地块高度控制在15米以内，满足机场净空要求。

用地布局规划图

地块指标控制表

3．道路交通

结合老庄子镇镇区道路系统方案，对该地块所在区域进行路网规划，考虑该地块出入口需求，近期需对地块西侧镇区三路部分路段进行修建。

4．市政设施

该地块所在区域市政设施近期考虑可自行解决或与周边统筹考虑，远期随着市政道路形成后逐步接入区域市政管网。

5．地质安全

该地块所在区域不涉及采煤波及区及地震断裂带等，无重要水源涵养区域，且位于地质灾害危险低发区。该区域地质情况良好，符合安全性要求。